Увага - VIII сертифікаційні курси в Kиєві! Недвижимость

АГЕНТ.АГЕНТ АГЕНТ.ua30.03.2011 Одним з основних завдань АФНУ є проведення добровільної сертифікації своїх членів, яку вона здійснює з 2001 року спільно з Нотаріальною палатою України й Фондом державного майна України. Основна мета цієї ініціативи не тільки в підвищенні професіоналізму, відповідальності і якості послуг рієлторів, але й у підвищенні престижу рієлторської спеціальності в очах суспільства. Заняття проводять як досвідчені рієлтори із АФНУ, так і запрошені фахівці із суміжних галузей. Програма курсу розрахована на 5 днів по 6 академічних годин з 14.00 до 19.00. Наприкінці курсів слухачі здають екзамен у вигляді тестування. По закінченню видається Свідоцтво про закінчення курсів, на основі якого всі члени АФНУ мають можливість отримати Сертифікат за підписами Голови Фонду держмайна України та Президента АФНУ. Слухачів курсів забезпечують методичною літературою. Кожного навчального дня передбачені кава-паузи. Вартість Сертифікаційних курсів 700 грн., для членів АФНУ і 1000 грн., для інших. Сертифікаційні курси відбудуться з 4 по 8 квітня за адресою: вул. Б. Хмельницького 55, 7 поверх, ауд. 701 в приміщенні Київської торгово-промислової палати. ПРОЕКТ ПРОГРАМИ НАВЧАННЯ Основи рієлторської діяльності І. Ринок нерухомості в Україні. Основи рієлторської діяльності. 1. Загальні поняття і визначення. 2. Особливості рієлторської послуги. Методи аналізу ринку. 3. Цілі, місія і стратегія агентств нерухомості. 4. Професіональні знання, вміння та навички фахівців з нерухомості. 5. Інструменти роботи рієлтора та основні виробничі операції. 6. Організація та управління рієлторською фірмою. ІІ. Земельне законодавство в Україні. 1. Права на землю. 2. Отримання права власності. 3. Оренда та суборенда. 4. Сервитут та суперфіції. ІІІ. Правові основи рієлторської діяльності. Юридичне супровождення операцій з нерухомістю. 1. Цивільне, житлове та сімейне законодавство. 2. Права на нерухомість і операції. Регістрація прав. 3. Нотаріальне посвідчення угод з нерухомістю. Їх підготовка рієлторами. ІV. Іпотека. 1. Законодавча база. 2. Види іпотеки. 3. Розбіжності і особливості іпотеки (зем. участків, квартир, жилі будинки, нежилий фонд). 4. Стягнення на предмет іпотеки. V. Оподаткування при операціях з нерухомістю. 1. Обов’язкові платежі при нотаріальному оформленні. 2. Податок з доходів физ. осіб. 3. ПДВ і податок на прибуток. 4. Оподаткування ПП (єдиний і фіксований). VI. Класифікація нерухомості. 1. Жилий фонд. Класи і структура. 2. Сегментація нежилої нерухомості. Комерційна нерухомість. 3. Містобудівництво. Класифікація по капітальності будівель. 4. Несправності елементів будівель. Види ізносів. 5. Первинний і вторинний ринки. Загальні закономірності і відмінність. VII. Оформлення дозвільної документації для об’єктів нерухомості. Основи девелопменту. 1. Перепланування, реконструкція, будівництво, ремонт. Поняття і визначення. 2. Узаконювання об’єктів нерухомості. Акт вводу в експлуатацію. 3. Поняття девелопменту. Структура аналізу розвитку об’єкту нерухомості. IX. Психологія і методологія в рієлторському бізнесі. 1. Створення іміджу і формування репутації. 2. Правила і прийоми ведення переговорів. 3. Діловий етикет. 4. Техніка продаж послуги. Х. Основи і методи оцінки. ХI. Підведення підсумків (співбесіда, екзамен, тестування) День 1. 1. Ринок нерухомості в Україні. Основи рієлторської діяльності. 2. Основи оцінки. День 2. 1. Земельне законодавство в Україні. 2. Оподаткування при операціях з нерухомістю. 3. Оформлення дозвільної документації для об’єктів нерухомості. Основи девелопменту. День 3. 1. Правові основи рієлторської діяльності. Юридичне супроводження операцій з нерухомістю. День 4. 1. Класифікація нерухомості. 2. Іпотека. День 5. 1. Психологія і методологія в рієлторскому бізнесі. 2. Організація рекламної діяльності. День 6. 1. Підведення підсумків (співбесіда, екзамен, тестування). Всього: 30 академічних годин. 51 самопідготовки. Викладацький склад курсу: 1. Злидень Сергій Анатолійович Президент АФНУ, Генеральний директор юр. фірми «СІ-інформ» 2. Сачівко Андрій Іванович Директор департаменту стратегії корпоративного управління Фонду Держмайна України 3. Оганесян Артур Павлович Голова Міжнародного комітету АФНУ. Екс-президент CEREAN, Представник Національної асоціації рієлторів США (NAR) в Україні 2002-2007. 4. Кузьмінова Наталья Вікторівна Бізнес-тренер, директор АН «Уманська нерухомість» 5. Наумець Наталья Аскольдівна Генеральний директор Київського центру нерухомості 6. Кудінов Ігор Євгенович Бізнес-тренер, консультант з нерухомості 7. Гарбуз Вячеслав Андрійович Голова комітету по зв’язкам зі ЗМІ та громадськими об’єднаннями КМВ АФНУ, директор АН «Євродом» 8. Гусельніков Андрій Сергійович Голова комітету по інформаційним сервісам та ІТ технологіям АФНУ, директор «Олімп-консалтінг» 9. Корчев Дмитро Юрійович Голова комітету з політики членства стандартів та етики КМВ АФНУ, директор АН «Брок-ріелті» 10. Олійник Ірина Яківна Головний редактор журналу «Будівництво та реконструкція», заслужений журналіст України 11. Крумеліс Юрій Всеволодович КТН, професор Київського Національного Університету будівництва та архітектури 12. Ставінога Лариса Михайлівна Директор АН «Лавіна Ріал Істейт» 13. Багрін Юрій Миколайович Бізнес-тренер, консультант з нерухомості Додаткову інформацію Ви можете одержати за телефонами КМВ АФНУ: (044) 502 44 66 (067) 430 24 95